BOUGAINVILLE LE Alquiler 1 habitación a Nantes

ESTUDIO – BOUGAINVILLE LE – Nantes / Centro de la Ciudad
📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A proximidad: supermercados, panadería, restaurantes, paradas de autobús

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 19 m²  
• Distribución: renovado y amueblado en 2025  
• Composición:  
– Sala de estar con cocina abierta, amueblada y totalmente equipada
– Espacio de vida acogedor con TV de pantalla plana y cama de alta calidad
– Cocina equipada: frigorífico, placa de cocción, campana extractora, cafetera, microondas, vajilla y utensilios
– Baño con WC y lavadora
• Extra: estudio moderno situado en la primera planta

🚍 Transporte  
• Tranvía línea 1 – parada Gare Maritime a pocos pasos
• Centro de la ciudad a 5 min en tranvía (Gare Maritime → Commerce)
• Facultades a 28 min en tranvía (Línea 1 → Commerce, luego Línea 2 → Facultés)
• Supermercado Carrefour Contact a 8 min a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler: 460 € sin gastos  
• Gastos mensuales: 70 € (tasa de residuos, gastos de comunidad, servicios vinculados al alquiler)
• Regularización anual de los gastos

Nota: electricidad, agua e internet son a cargo del inquilino.

Depósito de garantía: 460 € (un mes de alquiler sin gastos)

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda

Honorarios del inquilino: 210 €, que incluyen:
• Gastos administrativos (visitas, constitución del expediente, redacción del contrato)
• Inventario de entrada

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: C – 187 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 5 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 360 € a 540 €  
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para concertar una visita