CORDON Alquiler 1 habitación a Valenciennes

Apartamento de 2 habitaciones – Valenciennes / CORDON

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de servicios y transporte público
• En las inmediaciones de tiendas (farmacia, panadería, supermercado Carrefour City, etc.)
• Centro de la ciudad a 10 minutos a pie
• Estación de tren de Valenciennes a 15 minutos a pie
• Universidad Politécnica a 20 minutos a pie

🏡 Descripción del inmueble
• Superficie: 36,67 m²
• Distribución: Totalmente reformado en 2026, sin amueblar
• Distribución:

Salón y cocina equipada (vitrocerámica, campana extractora, horno)

2 habitaciones privadas, cada una con baño con ducha

Aseo independiente

🚍 Transporte
• Parada de autobús/tranvía a poca distancia
• Tiendas y servicios en las inmediaciones

💰 Alquiler y gastos
• Parte del alquiler por habitación: 588 € (gastos no incluidos)
• Gastos de comunidad: 70 € (Gastos de comunidad) (y tasa de recogida de basuras)
• Método de recuperación de gastos: ajuste anual
• Fianza: 588 €

Garantías y asistencia:
• Se acepta la garantía VISALE
• Posibilidad de recibir ayudas para la vivienda
• Sin responsabilidad financiera conjunta entre compañeros de piso

Gastos para el inquilino: 403,37 €, que incluyen:
• Gastos de solicitud y redacción del contrato de alquiler
• Inspección de entrada/salida

🏷️ Diagnóstico
• Consumo energético: D – 201 kWh/m²/año
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 7 kg CO₂/m²/año
• Consumo anual estimado: entre 740 € y 1040 €

Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres
• Zona sujeta a supervisión: No

🪙 Límites de ingresos

Propiedad sujeta a los límites de ingresos del régimen Denormandie: Zona B1

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles previa solicitud.
• Contáctenos para obtener más información o para concertar una visita.