ALERY Location 1 chambre à Annecy
Description
STUDIO ALERY – Secteur Aléry
📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces du quotidien (boulangeries, supermarchés, restaurants, coiffeurs…)
• À 200 m de la gare ferroviaire
• À 5 minutes à pied du centre‑ville
🏡 Description du bien
• Surface : 23,73 m² + balcon aménagé
• Aménagement : rénové en 2025 – meublé
• Composition :
Séjour avec espace repas et accès au balcon
Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur)
Salle d’eau avec meuble vasque, douche et rangements
WC indépendant
Le petit plus : balcon agréable et appartement rénové avec ascenseur
🚍 Transports
• Gare ferroviaire à 200 m
• Arrêt de bus « Quai Sud » lignes 1 – 5 – 10 – 26 à 2 minutes à pied
• Centre‑ville à 5 minutes à pied
💰 Loyer et charges
• Loyer : 750 € HC
• Provisions pour charges : 40 € (charges de copropriété, TOM – régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 750 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux APL
Honoraires locataire : 237,30 € TTC, comprenant :
• Frais de dossier, visites, constitution du dossier et rédaction du bail
• État des lieux : 71,19 € TTC
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 261 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : B – 33 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 630 € – 890 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Visite virtuelle
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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