BLANZAT A Location 1 chambre à Clermont Ferrand

T2 BLANZAT A - Clermont Ferrand 

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité de la Maison des Sports et du site Michelin

🏡 Description du bien
• Surface : 35.31 m²
• Aménagement : entièrement rénové – meublé
• Composition :
• Séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, lave-linge séchant, micro-ondes grill, réfrigérateur)
• 1 chambre avec penderie
• Salle d’eau avec WC
• Le petit plus : vue dégagée sur parc arboré, sans vis-à-vis

🚍 Transports
• Bus lignes 7 et 28 au pied de l’immeuble
• Accès facile aux commodités

💰 Loyer et charges
• Loyer : 540 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant charges de copropriété et TEOM)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 540 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement

Honoraires à la charge du locataire : 388,41 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 282.48 € 
• État des lieux : 105.93€

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D
• Émission de gaz à effet de serre : D
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 750 € et 1080 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : BLANZAT A