REGNARD Location 1 chambre à Le Havre

T2 REGNARD – Centre‑ville / Rue Regnard

📍 Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À 5 min de la gare et 5 min à pied du centre‑ville
• Supermarchés, boulangerie, restaurants, bus et tramway accessibles à pied

🏡 Description du bien  
• Surface : 30,43 m²  
• Aménagement : rénové, entièrement meublé et équipé  
• Composition :  
– Séjour cosy avec TV écran plat
– 1 chambre
– Cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, micro‑ondes, cafetière, vaisselle, ustensiles…)
– Salle de bain avec WC
– Coin dressing
– Le petit plus : appartement moderne, lumineux, situé au 3ᵉ étage

🚍 Transports  
• Gare à 5 min à pied
• Tram / bus à proximité immédiate
• Commerces et services accessibles à pied

💰 Loyer et charges  
• Loyer : 500 € HC  
• Provisions pour charges : 70 € (taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété imputables au locataire, services liés à la location)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 500 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires (si applicable)

Honoraires à la charge du locataire : 334,73 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 243,44 €  
• État des lieux : 91,29 €

🏷️ Diagnostics  
• Consommation énergétique : Classe E – 346 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 11 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 850 € à 1 200 €  
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite

📞 Contact : 07 61 65 17 23