ESQUERMES Location 1 chambre à Lille

LOCATION / T2 Meublé Esquermes - Lille

📍 Emplacement
•  Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
•  À deux pas du métro Montebello, commerces, restaurants et services du quotidien

🏡 Description du bien
•  Surface : non communiquée
•  Aménagement : Appartement meublé, entièrement rénové en 2024, style cosy et moderne
•  Composition :
  Séjour / cuisine aménagée et équipée
  1 chambre avec salle d’eau
  Buanderie avec machine combinée lave-linge / sèche-linge
  Le petit plus : décoration soignée, luminosité, confort clé en main

🚍 Transports
•  Métro Montebello à proximité immédiate
•  Accès rapide au centre-ville et aux universités

💰 Loyer et charges
•  Quote-part de loyer : 720 € HC
•  Provisions pour charges : 70 € (incluant copropriété, ordures ménagères et charges locatives)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 720 €

Garanties et aides :
•  Garantie VISALE acceptée
•  Éligible aux aides au logement (APL, CAF…)
•  Pas de solidarité financière (logement individuel)

Honoraires à la charge du locataire : 559 €, comprenant :
•  Frais de dossier et rédaction du bail
•  État des lieux

🏷️ Diagnostics
•  Consommation énergétique : Classe D
•  Émission de gaz à effet de serre : Classe B
•  Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 560 € et 810 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer de référence : 650,36 €
•  Loyer global majoré : 779,57 €
•  Complément de loyer : non communiqué

📅 Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : T2 Esquermes