JOFFRE D Location 1 chambre à Nancy

STUDIO JOFFRE D – Nancy / Hyper-centre

📍 Emplacement
• Situé en plein cœur de l’hyper-centre de Nancy
• À 10 minutes à pied de la place Stanislas
• À 5 minutes de la gare de Nancy
• À 8 minutes à pied de la Faculté de Droit
• Proche de toutes commodités : commerces, transports, services

🏡 Description du bien
• Surface : 23 m²  
• Appartement rénové, entièrement meublé
• Composition :

Pièce de vie avec canapé convertible, TV, rangements

Cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques, etc.)

Accès à une laverie commune  
• Le petit plus : un aménagement réalisé avec soin par une décoratrice professionnelle  
• Vous n’avez plus qu’à poser vos valises

🚍 Transports
• Gare de Nancy : 5 min à pied
• Bus et transports en commun à proximité immédiate

💰 Loyer et charges
• Loyer : 430 € HC  
• Provisions pour charges : 100 €  
(charges de copropriété, eau froide, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 430 €  
• Garanties acceptées : VISALE  
• Honoraires locataire : 220 €, comprenant :

Frais de dossier

État des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 248 kWh/m²/an  
• Émissions de gaz à effet de serre : C – 24 kg CO₂/m²/an  
• Dépenses annuelles estimées : entre 410 € et 590 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non  

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite