SCHUMANN 120 Location 1 chambre à Nancy

Titre : STUDIO SCHUMANN 120 – Nancy / Secteur Artem

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À 10 min à pied du Campus Artem
• À moins de 10 min en tram du centre‑ville
• À proximité de commerces : pharmacie, supermarché, boulangerie, professionnels de santé
• Gare accessible en 20 min à pied

🏡 Description du bien
• Surface : 20 m²  
• Aménagement : rénové en 2023, meublé  
• Composition :

Séjour aménagé avec canapé convertible, télévision et rangements

Cuisine équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, frigo, vaisselle, ustensiles…)

Accès à une buanderie commune avec machine à laver
• Le petit plus : décoration réalisée par une décoratrice professionnelle, studio fonctionnel et prêt à vivre

🚍 Transports
• Tram à moins de 10 min à pied
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide au centre‑ville et à la gare

💰 Loyer et charges
• Loyer : 430 € HC  
• Provisions pour charges : 50 €  
(charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères, eau froide)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 430 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement

Honoraires locataire : 220 €, comprenant :
• Frais de dossier
• État des lieux d’entrée et de sortie

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 188 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : entre 410 € et 600 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite