PRINCE DE GALLES Location 4 chambres à Nice

COLOCATION PRINCE DE GALLES - Nice

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• A proximité de la gare, d'un parc, du centre-ville et de la faculté de Valrose

🏡 Description du bien

• Surface : 83 m²
• Aménagement : Logement meublé et entièrement rénové 
• Composition : 
• Séjour et cuisine aménagée et équipée 
• 4 chambres ; chacune dispose d’un lit simple, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC indépendant
• 2 salles de bain 
• Le petit plus : Un parking gratuit dans le secteur

🚍 Transports

• Bus à 5 min à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 515€ HC
• Provisions pour charges : 80€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 515€

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe E et 286 kWh/m²/an
• Emission de gaz à effet de serre : Classe B et 9 kg CO2/m²/an
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1 481€ - 2 003€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : PRINCE DE GALLES