BLANCS MANTEAUX Alquiler 1 habitación a Angers

ESTUDIO – BLANCS MANTEAUX – Angers / Centro de la Ciudad

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A proximidad: supermercados, panadería, restaurantes, paradas de autobús

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 16,35 m²  
• Distribución: renovado y amueblado en agosto de 2025  
• Composición:  
– Sala de estar con cocina amueblada y totalmente equipada
– Espacio de vida acogedor con TV de pantalla plana y cama de alta calidad
– Cocina equipada: frigorífico, placa de cocción, campana extractora, cafetera, microondas, vajilla y utensilios
– Baño con WC
• Extra: estudio moderno y funcional en la primera planta

🚍 Transporte  
• Paradas de autobús a pocos pasos
• Acceso rápido al centro de la ciudad y a los comercios

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler: 490 € sin gastos  
• Gastos mensuales: 70 € (tasa de residuos, gastos de comunidad, servicios vinculados al alquiler)
• Regularización anual de los gastos

Nota: electricidad, agua e internet son a cargo del inquilino.

Depósito de garantía: 490 € (un mes de alquiler sin gastos)

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda

Honorarios del inquilino: 490 €, que incluyen:
• Gastos administrativos (visitas, constitución del expediente, redacción del contrato)
• Inventario de entrada

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: D – 286 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 9 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 440 € a 650 €  
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para concertar una visita