ARTS A Alquiler 1 habitación a Grenoble

ESTUDIO AMUEBLADO – Rue des Arts A – Grenoble / Hipercentro

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de comercios y transporte público
• A proximidad inmediata de tiendas, universidades, la estación y carriles bici
• Situado en pleno corazón de Grenoble, en la Rue des Arts

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 16,03 m² (Ley Carrez)  
• Apartamento totalmente renovado en 2023, amueblado
• Ubicado en el 3.º piso, sin ascensor
• Distribución:

Sala de estar con sofá cama, TV de pantalla grande y mesa de comedor

Cocina equipada (horno, microondas, placas, frigorífico, hervidor, cafetera, vajilla y utensilios)

Baño moderno con WC

Extra: lavandería completa (lavadora, secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar), aire acondicionado reversible nuevo

🚍 Transporte  
• Tranvías A y B – Saint‑Bruno → 2 min a pie  
• Estación de Grenoble → 5 min en tranvía  
• Campus universitario → 15 min en tranvía  
• Numerosos carriles bici en las inmediaciones

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler: 495 € sin gastos  
• Gastos mensuales: 70 € (agua fría, mantenimiento de zonas comunes, tasa de basuras – regularización anual)
• Modalidad de regularización: anual

Depósito de garantía: 495 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda (APL)
• Sin solidaridad financiera entre inquilinos (no aplicable aquí, pero mantenido por coherencia del formato)

Honorarios del inquilino: 170 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato
• Estado de inventario: 51 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: C – 237 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 6 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 370 € – 570 €  
• Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: Sí (Grenoble)  
• Alquiler de referencia: 289,60 €  
• Alquiler máximo permitido: 347,20 €  
• Complemento de alquiler incluido: 147,80 € / mes

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Visita virtual disponible
• Contáctenos para más información o para organizar una visita